Gerencia de Urbanismo debe con ello resolver una deuda de 20 millones y una anomalía contable a la que venía obligada desde 2009, además de obtener fondos para las inversiones en barrios.
El Ayuntamiento de Pamplona obtendrá 39 millones de euros de la subasta de las tres parcelas de Lezkairu de las que es propietario en el entorno de la plaza Maravillas Lamberto, con el objetivo de que se construyan más de 300 viviendas, de las cuales 50 serán en régimen de protección oficial. El Consejo de Gerencia de Urbanismo conocerá este miércoles el expediente para la adjudicación por subasta pública de las tres parcelas. Con este procedimiento, además, se saldará la deuda de 20 millones de euros que arrastra Gerencia de Urbanismo desde 2009 por la compra de dichas parcelas.
La Gerencia de Urbanismo es propietaria del 100% de las parcelas L23-1, L23-2 y L23-3, procedentes de la reparcelación del área de reparto ARS-3 de Lezkairu. La base de licitación fue de 12.207.608 euros, 13.516.413 euros y 4.259.777 euros, respectivamente, lo que hacía una suma de 29,9 millones de euros. Tras la subasta, el precio para su adjudicación ha ascendido a 16.201.000 euros (Promociones OCEC, SAU), 16.301.053,2 euros (Avantespacia Inmobiliaria SLU) y 6.576.076 euros (Abaigar Cuatrovientos SL), respectivamente. De esta manera, el importe total de la operación asciende a 39.078.129,2 euros, un 30,33% más del precio de salida.
Las nuevas edificaciones conformarán la plaza central del barrio de Lezkairu y darán respuesta a la demanda de vivienda social. Para ello, una de las condiciones establecidas en la subasta es la sustitución del uso terciario de la planta primera que contempla el planeamiento vigente por uso residencial en vivienda protegida, una modificación urbanística que deberán tramitar las adjudicatarias y que permitirá que se puedan crear hasta 50 nuevas VPO.
Otra de las condiciones exigidas es la de consolidar el uso terciario en planta baja, que no podrán ser transformados en vivienda.
Noticia de pamplona.es publicada el 05/05/2025
A ver si con el dinero que dicen que obtendrán para invertir en barrios, se acuerdan que desde 2011 tienen aprobado un proyecto para instalaciones deportivas en Lezkairu con piscinas, que no las han hecho según ellos por falta de fondos. Quizás sea el momento. Veremos si se acuerdan ahora de eso.